À saisir : Appartement T3 de 64.36 m² avec balcons à Dijon coulée verte ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Dijon, dans le quartier prisé de la Coulée Verte. Ce bien, construit en 1994, offre une surface habitable de 64.36 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Ce bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave pour le rangement et d'un environnement calme, au sein d'une résidence bien entretenue.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide à la citée de la Gastronomie.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et agréable de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 315,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
