Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: TAPP951045

152 000 €

VENTE d'un appartement T4 (63.23 m²) à Dijon Clémenceau, idéalement situé avec balcon - À VENDRE : Appartement T4 à Dijon, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 63.23 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 25 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité.

Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Situé dans une résidence pour lequel un plan de rénovation énergétique a été voté pour un montant de 37 600 €uros à la charge du vendeur. La note finale du DPE sera donc de B après travaux.

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Dijon, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr