Appartement 5 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7644

455 000 €

EMPLACEMENT EXEPTIONNEL au centre ville de Dijon à deux pas des Halles de Dijon et 6 mn de la gare.
APPARTEMENT TYPE 5 au 6ème étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue.
Avec sa vue panoramique cet appartement traversant et très lumineux est aussi spacieux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée d'un très grand salon séjour ouvert sur balcon côté cour intérieure. Une Cuisine indépendante . Le coin nuit possède un dégagement avec grands placards desservant 3 chambres., 1 salle de bains et 1 salle de douches, 1 W.C indépendant.

le plus :
- Chambre de bonne de 11.56 m2 dans les combles avec raccordement eau et électricité (lot lié à l'appartement) avec WC sur palier. (dernière photo)
- Cave 12 m2

Appartement entretenu nécessitant des travaux de rafraichissements.

Diagnostic de performance énergétique DPE classe C. Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien général, chauffage collectif avec répartiteurs (chaudière récente).

Possibilité achat garage fermé de 21 m² en sous sol sécurisé .

Mandat n°7644- honoraires 4.60 % charges acquéreurs.
Copropriété 46 lots principaux - 3790 charges / an
DPE : C / GES : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3790.00 euros.