Immeuble 10 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 4604

635 000 €

Dijon , proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m2. Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 EUR hors charges.L'immeuble dispose également de caves, d'une petite cour commune avec local à poubelles et emplacement pour les vélo , Chauffage individuel pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire :1 000 EUR (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot 06 08 85 71 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr