Appartement 4 pièces à vendre Talant - 21240 / Réf: BPDJNSONA0

368 000 €

NOUVEAUTÉ À L’ENTRÉE DE TALANT – MAGNIFIQUE T4 EN ATTIQUE – GRANDE TERRASSE – EXPOSITION SUD-OUEST

OFFRE DE LANCEMENT : REMISE COMMERCIALE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Situé à l’entrée de Talant, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T4 en attique, au dernier étage d’une résidence neuve, moderne et intimiste.

Cet appartement traversant bénéficie d’un atout rare : une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m² exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour/cuisine de plus de 31 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.

L’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative.

Une seconde salle de bains entièrement équipée avec double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent l’ensemble.

De nombreux rangements intégrés viennent renforcer le confort de cet appartement aux prestations soignées.

Garage double en sous-sol disponible en supplément : 22 000 €.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

La résidence bénéficie d’une situation idéale à l’entrée de Talant, à proximité immédiate du quartier Victor-Hugo.

Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence et permettent de rejoindre facilement Dijon. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Vous profitez également de nombreuses commodités à quelques minutes :

Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité
Médecins et professionnels de santé
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées
Bus et transports en commun
Parcs, jardins et espaces verts

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Carrelage grand format et parquet
Salle de bains entièrement équipée
Douche à l’italienne
Faïence toute hauteur
Volets roulants électriques
WC suspendus
Chauffage par pompe à chaleur
Isolation thermique et phonique renforcée
Fibre optique

UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX DERNIÈRES NORMES

Résidence conforme à la RE2020, permettant de bénéficier d’un excellent confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées.

Copropriété neuve avec faibles charges et équipements modernes.

Remise des clés prévue au 4e trimestre 2028.

LES AVANTAGES D’ACHETER DANS LE NEUF

Frais de notaire réduits
Aucun gros travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques
Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement du chantier
Charges et consommations énergétiques maîtrisées

Un appartement rare sur le secteur, combinant dernier étage, grande terrasse, exposition sud-ouest et prestations haut de gamme.

Pour plus d’informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous :

BONAPARTE PROMOTION
03 39 49 00 60
118 rue Monge – 21000 Dijon