NOUVEAUTE A L'ENTREE DE TALANT - SUPERBE T3 EN REZ DE JARDIN - EXPO SUD/EST
OFFRE DE LANCEMENT : REMISE COMMERCIALE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Situé à l’entrée de Talant, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, au sein d’une résidence neuve, moderne et intimiste.
D’une surface habitable de 55 m², l’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur de 35 m², composé d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement s’articule autour d’un beau séjour/cuisine lumineux et ouvert directement sur les espaces extérieurs grâce à plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placard, permettant d’aménager une chambre parentale ainsi qu’une seconde chambre, un bureau ou une chambre d’enfant.
Une salle de bains entierement aménagée avec double vasque, un WC indépendant avec un lave main.
Un appartement particulièrement agréable associant confort du neuf, deux chambres et véritable espace extérieur privatif.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La résidence bénéficie d’une situation idéale à l’entrée de Talant, à proximité immédiate du quartier Victor-Hugo.
Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence et permettent de rejoindre facilement Dijon. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
Vous profitez également de nombreuses commodités à quelques minutes :
Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité Médecins et professionnels de santé Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées Bus et transports en commun Parcs, jardins et espaces verts
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Carrelage grand format et parquet Salle de bains entièrement équipée Douche à l’italienne Faïence toute hauteur Volets roulants électriques WC suspendus Chauffage par pompe à chaleur Isolation thermique et phonique renforcée Fibre optique
UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX DERNIÈRES NORMES
Résidence conforme à la RE2020, permettant de bénéficier d’un excellent confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées.
Copropriété neuve avec faibles charges et équipements modernes.
Remise des clés prévue au 4e trimestre 2028.
LES AVANTAGES D’ACHETER DANS LE NEUF
Frais de notaire réduits Aucun gros travaux à prévoir Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur jusqu’à 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement du chantier Charges et consommations énergétiques maîtrisées
Un appartement rare sur le secteur, combinant dernier étage, grande terrasse, exposition sud-ouest et prestations haut de gamme.
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