Vente maison 5 pièces 21220 - Urcy

395 000 €

MAISON URCY - PROXIMITE DIJON
Située dans le charmant village d'Urcy, au coeur de la vallée de l'Ouche et des Hautes-Côtes,
Cette lumineuse maison récente offre un cadre de vie idyllique à seulement 30 minutes de Dijon.
Bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison se distingue par son architecture en L de 126 m² de plain pied, promettant confort et qualité de vie.
Spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée, conçue naturellement pour se prolonger sur une terrasse extérieure avec piscine.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une de 20 m², offrant toute confort et intimité. Grande salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol complet, possibilité de garer trois véhicules, un bureau, une cave à vin, une buanderie, et un atelier.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme et de fonctionnalité, avec un « pool house », une cuisine d'été, un four à pain, cheminée et un barbecue, créant un espace convivial pour profiter des beaux jours.
Cette maison se distingue également par son efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, poêle à granules et panneaux solaires.

CHARGES CHAUFFAGE ANNUELLES: 850€

Mandat 2920CA
CE: C CC: C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 380€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 950€
Date de référence des prix : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr