Maison 7 pièces à vendre Ahuy - 21121 / Réf: 15341

299 000 €

Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 432 m2, elle offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet mixte.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un balcon filant faisant le tour de l'angle de la maison vient prolonger les espaces de vie et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur.
Le premier étage accueille un espace nuit supplémentaire composé de trois chambres, d'une seconde salle de bains avec WC ainsi que d'une lingerie, offrant confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total particulièrement intéressant. Celui-ci comprend un vaste garage, une chaufferie, une cave et trois studettes équipées chacune d'une kitchenette. Ces espaces indépendants constituent un véritable atout et peuvent être exploités selon vos besoins : hébergement de proches, activité professionnelle, espace de travail ou encore projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif au sein d'un terrain clos, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours.









Prix de vente : 299 000EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15431 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant recensé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 661EUR et 9 013EUR (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)). Logement à consommation énergétique excessive.

Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr