Maison 5 pièces à vendre Arc sur Tille - 21560 / Réf: VOLANTIS

379 000 €

MAISON 'VOLANTIS' - T5 ARC-SUR-TILLE

Nichée dans un quartier résidentiel calme d'Arc-sur-Tille (21560), cette maison indépendante de 136 m² habitables construite en 1979 offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Clé en main, elle séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proches des commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et bien agencé, avec un vaste salon-séjour convivial ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour le quotidien. Un espace bureau avec porte vitrée coulissante permet de télétravailler dans un cadre agréable, au calme.

La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains et propose de nombreux rangements pour un quotidien facilité. L'ensemble est chauffé par un système au gaz complété par un insert d'appoint, offrant confort et économies d'énergie. Le DPE est classé D, un bon niveau de performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 487 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Le garage (carport) attenant et le portail électrique viennent compléter les prestations.

Située dans une commune dynamique à seulement quelques minutes de Dijon, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : écoles, commerces, transports et accès rapide aux axes principaux.

Mdt 3137MV
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 080 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 870€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.