Appartement 3 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: 0147

1 190 € CC dont 140,00 € de charges. Honoraires : 830 €

DISPONIBLE LE 10/12/2026

Superbe T3 de 86,70 m2, loué vide, au dernier étage avec terrasse, cave et garage au 37 rue Chabot Charny, Dijon

Au sein d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur et visiophone, découvrez ce grand appartement T3 lumineux de 86,70 m2 habitables, entièrement équipé de menuiseries récentes à double vitrage.

Le bien se compose d'une belle entrée avec placard de rangement intégré, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec dressing sur mesure et la seconde avec balconnet et penderie
Une salle de bains avec puits de lumière et WC.
Une salle d'eau indépendante avec WC.

Annexes : Une cave privative et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Loyer mensuel hors charges : 1 050,00 EUR
Provision mensuelle sur charges : 140,00 EUR (avec régularisation annuelle)
Loyer mensuel charges comprises : 1 190,00 EUR
Dépôt de garantie : 1 050,00 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 829,70 EUR TTC (dont 262,10 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée)
Classe énergie (DPE) : D (205 kWh/m2/an - énergie finale : 108 kWh/m2/an) GES B (8kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 EUR et 2570 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 03.80.49.89.51.