Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNSONA281474977461342

224 000 €

IDEAL JEUNE COUPLE - PREMIER ACHAT - ACCESSION A LA PROPRIETE

Au cœur d’un parc arboré et paysager, découvrez ce superbe T3 situé au 2? et dernier étage d’une résidence de standing.

Dès l’entrée, vous apprécierez une belle entrée avec placard aménagé, idéale pour optimiser le rangement au quotidien.

L’appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et fenêtre, apportant encore davantage de lumière naturelle. Le séjour se prolonge sur un balcon exposé Ouest bénéficiant d’une vue dégagée sur les jardins.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose de son propre balcon, ainsi que d’une salle de bains aménagée.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement verdoyant.

2 Stationnements en SUS 14 K€.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Remise des clés NOEL 2026.

L’ENVIRONNEMENT :

Aux portes du centre-ville, la résidence, calme et verdoyante, s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel agréable, en bordure du canal de Bourgogne. Une promenade paysagère traverse l’intérieur de la résidence et mène à plusieurs jardins.

À proximités de toutes les commodités :

- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
- Santé : Médecin généraliste, dentiste.
- Transport : Bus.
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.
- Loisirs : Parc, Lac Kir, Cité de la Gastronomie.

LES PRESTATIONS :

- Parquet stratifié dans les pièces de vie.
- Carrelage grand format dans les pièces humides.
- Salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Sèche-serviettes dans les salles de bains
- Volet roulant électriques dans le séjour
- Raccordement au réseau de chaleur urbain

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve de 2 étages.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012. Isolations phoniques et thermique renforcées.
Charges maitrisées - Consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :

Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

QUI SOMMES NOUS ?

Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire, afin de vous trouver VOTRE COUP DE CŒUR !

A l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !

PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.

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