Maison 6 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: JUSTINE-ACTIFSIMMO

482 000 €

MAISON 'JUSTINE' - T6 DIJON FAUCONNET

Située dans le quartier Fauconnet à Dijon, découvrez cette maison des années 1930 d'une superficie habitable de 150 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec piscine chauffée, sans vis à vis.

En excellent état intérieur, cette maison sur deux niveaux, est idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger totalisant près de 49 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de plus de 11 m² distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative.
Une cave en sous-sol complète la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 384 m², d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Implantée dans le quartier Fauconnet, la maison bénéficie d'une situation dijonnaise permettant de profiter des commodités, commerces et services de la ville.

On aime :
La pièce de vie de près de 49 m².
Les quatre chambres, dont une suite parentale.
Le jardin avec terrasse et piscine chauffée.
Une maison qu'on ne soupçonne pas à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

Copropriété de 2 lots principaux. Pas de charges. Mdt 3369TB
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 170 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 020 €
Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 804 352
RCP 120.137.405