Appartement 3 pièces à vendre Plombières lès Dijon - 21370 / Réf: BPDJNARJA281474977532361

196 000 €

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - OPPORTUNITE A SAISIR

À deux pas de Dijon, dans un quartier résidentiel à caractère pavillonnaire, ce trois-pièces neuf s'inscrit dans un cadre de vie apaisé, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités essentielles.

L'appartement développe 62 m² habitables pensés avec soin, où chaque mètre carré est mis au service du confort quotidien. La double exposition Sud-Ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle chaleureuse et constante.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d'un quotidien sans contrainte. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel, gage de maîtrise des consommations et d'indépendance totale.

Les deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une terrasse de 7 m² prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur — un espace de plein air orienté pour profiter des beaux jours dans les meilleures conditions d'ensoleillement.

Un parking intérieur complète cette adresse, apportant la praticité et la sécurité attendues dans cette gamme. À proximité immédiate d'une zone de loisirs et desservi par les transports en commun, ce bien conjugue sérénité résidentielle et accessibilité.

Livré en parfait état neuf, il s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à ce stade de commercialisation du programme.

Stationnement en sus : 1 Parking EN SOUS-SOL au prix de 10 K€.

Remise des clés ETE 2027.

Proche des Transports en commun. Espace de loisirs du Lac KIR. Crèches, écoles, collèges et lycées. Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques). Médecins, pharmacies ...


LA RESIDENCE

Superbe Résidence Neuve - Espaces Arborés.
Conformité aux normes BBC et RT 2020.
Isolation thermique et phonique renforcée.
Charges Maîtrisées - Consommation individuelle.

LE CHOIX DU NEUF, C'EST :

Un bien prêt à vivre.
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur de 10 ans.

Les + de Bonaparte Promotion :

Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat
Étude de financement sur simple demande.
Vaste choix de résidences neuves sur Dijon & alentours.

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