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À deux pas des grands axes et des commodités du quotidien, ce deux-pièces neuf s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, offrant un cadre de vie rare pour un appartement : celui d'une maison, sans les contraintes.
Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine soigneusement intégrée, forme un espace fluide et lumineux où chaque mètre carré est pensé avec soin. La finition, neuve, ne laisse aucune place au compromis.
Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son extérieur. Une terrasse de 6 m² prolonge naturellement le séjour, tandis qu'un jardin privatif de 32 m² — soit 38 m² d'espaces extérieurs au total — offre une respiration verte et intime, devenue denrée rare dans ce type de produit. Un privilège que l'on associe davantage à la maison individuelle qu'à l'appartement.
La chambre, bien proportionnée, complète un plan parfaitement optimisé pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif.
Le chauffage collectif assure une gestion simplifiée des charges, et un parking intérieur sécurisé vient compléter l'ensemble. Tram, bus et accès autoroutiers à proximité immédiate garantissent une mobilité sans effort, tandis que commerces et services restent à portée de main.
Un appartement neuf, avec jardin, dans un environnement pavillonnaire : l'équation est aussi rare qu'elle est séduisante. En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.
Remise des Clés NOEL 2028.
Localisation et cadre de vie :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.
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Référence :BPDJNARJA281474977537356
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :41 m2
Séjour :20 m2
Terrain de :32 m2
Pièces :2
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :Rez de jardin
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
