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Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Chênove, à quelques minutes des grands axes et des lignes de tramway, cet appartement neuf de deux pièces séduit d'emblée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Conçu avec soin, le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie généreux et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre le calme que l'on attend dans un environnement pavillonnaire. L'ensemble développe 42 m² habitables, pensés sans mètre carré perdu.
L'exposition sud-ouest est l'un des atouts maîtres de ce bien : le balcon de 6 m² capte la lumière du matin jusqu'en soirée, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur. Un parking intérieur privatif complète l'ensemble, gage de confort au quotidien.
Commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes, tandis que les axes autoroutiers permettent de rejoindre Dijon et ses environs sans contrainte.
Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein dans un secteur résidentiel établi.
En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.
Remise des Clés NOEL 2028.
Localisation et cadre de vie :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.
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Référence :BPDJNARJA281474977537360
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :42 m2
Séjour :21 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :2
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
