À deux pas de la place Darcy et des commodités du centre historique de Dijon, cet appartement deux-pièces neuf s'impose comme une adresse de caractère pour qui recherche confort contemporain et situation privilégiée.
D'une surface habitable de 46 m², le bien sera livré dans un état irréprochable, avec des finitions soignées qui témoignent d'une exigence constante dans le choix des matériaux et des équipements. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, forme un espace fluide et lumineux, pensé pour conjuguer convivialité et élégance du quotidien.
L'exposition plein sud est l'un des atouts majeurs de cet appartement : deux terrasses, représentant une surface extérieure totale de 16 m², prolongent naturellement le séjour et offrent un ensoleillement généreux tout au long de la journée — un privilège rare en plein centre-ville.
La chambre, bien proportionnée, bénéficie du même soin apporté à l'ensemble du logement. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations et une indépendance appréciable.
Un garage privatif complète cette offre, apportant une praticité précieuse dans un secteur où le stationnement est une denrée rare. Les transports en commun — bus et tramway — sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les commerces et services du quotidien.
En supplément, un garage spacieux est proposé au prix de 22 K€.
Remise des Clés AUTOMNE 2028 !
Des prestations rares et un bien d’exception à découvrir sans tarder. La résidence se trouve dans le quartier recherché de Victor Hugo, à seulement 1 km de la gare SNCF et à proximité immédiate du parc des carrières Bacquin. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied :
Transports en commun (bus à 50 m, gare TGV à proximité) Crèches, écoles, collèges et lycées Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques) Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 300 m Prestations haut de gamme :
Peintures et papiers peints de qualité Parquets de chenes fabriqués en France Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée Espaces communs élégants Chauffage au sol et rafraichissantvia pompe à chaleur individuelle WC suspendus, lave-mains dans les toilettes Douches extra plates avec pare-douche Baignoires avec pare-bain et douchette en colonne Garages équipés avec porte motorisée, prise électrique et éclairage
La résidence :
Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours Conformité aux normes BBC et RT 2020 Isolation thermique et phonique renforcée Faibles charges et consommation individuelle Raccordement à la fibre optique
Choisir du neuf, c'est :
Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion :
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNARJA281474977534061
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :46 m2
Séjour :26 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :4
Etage :Rez de jardin
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
