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Dans environnement pavillonnaire calme et résidentiel, cet appartement de standing occupe le dernier étage d'un immeuble contemporain. Livré neuf, il offre une adresse rare pour qui recherche le confort d'un logement moderne sans renoncer à la tranquillité d'un environnement aéré.
Dès l'entrée, le plan s'articule avec fluidité autour d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, pensée pour la convivialité. L'ensemble dégage une belle luminosité, portée par des expositions sud et ouest qui accompagnent la lumière du matin jusqu'en soirée.
L'atout majeur de ce bien reste sans conteste son extérieur : deux terrasses développent une surface totale de 46 m², véritable prolongement à ciel ouvert du salon. Un espace rare à ce niveau, qui transforme chaque journée ensoleillée en moment suspendu, loin de l'agitation urbaine.
La partie nuit comprend deux chambres, conçues pour offrir calme et intimité. L'ensemble du logement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une finition soignée, caractéristique d'une livraison en état neuf.
Un parking intérieur complète la prestation, apportant praticité et sécurité au quotidien. La desserte est excellente : tramway, bus et accès autoroutiers à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre de Dijon en quelques minutes, tandis que commerces et services de proximité répondent aux besoins du quotidien sans détour.
En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.
Remise des Clés NOEL 2028.
Localisation et cadre de vie :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.
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Référence :BPDJNARJA281474977534056
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :62 m2
Séjour :31 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :4
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
