Maison 5 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 759

350 000 €

Située dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Dijon, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de 125,53 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 404 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Le chauffage est assuré par un système mixte, associant une pompe à chaleur installée dans le séjour et la véranda, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que des convecteurs électriques dans les autres pièces.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et très recherché.

À découvrir sans tarder !

DPE : D / GES : B
Chauffage collectif : Mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 125.53m² (certificat de superficie)
Prix du bien : 350 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.