Appartement 2 pièces à vendre Longvic - 21600 / Réf: BPDJNARJA281474977532358

139 000 €

NOUVEAU A LONGVIC - SECTEUR RESIDENTIEL - SUPERBE T2 AVEC GRAND BALCON - RESIDENCE INTIMISTE DANS CADRE VERDOYANT A 2 PAS DE LA COLOMBIERE !

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - RAPPORT QUALITE PRIX IMBATTABLE !

À deux pas de la Colombière, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement deux-pièces neuf séduit d'emblée par sa qualité de finitions et son caractère intimiste.

Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'ensemble, livré neuf, bénéficie d'un soin particulier apporté aux matériaux et aux équipements, sans compromis sur le confort du quotidien.

La chambre, bien proportionnée, offre le calme que l'on est en droit d'attendre d'un tel environnement. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations, atout non négligeable dans une période où la sobriété énergétique est devenue une priorité.

Le véritable point fort de ce bien reste son grand balcon, prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère préservée. Orienté nord-est, il capte la lumière du matin tout en restant à l'abri des chaleurs estivales.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien, tandis que la desserte en transports en commun et la proximité immédiate du centre-ville de Longvic assurent une accessibilité sans contrainte.

Un parking en supplément est prévu au prix de 7 K€.

La remise des clés est prévue à NOEL 2028.

Ce bien réunit tous les atouts d’un appartement neuf de qualité, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, avec de belles prestations et un parc en bordure de résidence.

Les commodités sont facilement accessibles à proximité, avec des commerces, supermarché, restaurants, boulangerie et pharmacie, ainsi que des services de santé, médecins et dentistes. Les transports en commun sont également proches, tout comme les établissements scolaires, écoles, collège et lycée, ainsi que les espaces de loisirs, parcs et jardins.

La résidence est neuve, en parfait état et sans procédure en cours. Elle respecte les normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Vous bénéficiez également de faibles charges, d’une consommation individuelle et d’un bâtiment raccordé à la fibre optique.

La remise des clés est prévue à NOEL 2028.

Acheter dans le neuf, c’est faire le choix d’un bien prêt à vivre, de frais de notaire réduits et d’une garantie constructeur de 10 ans.

Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, d’une étude de financement sur simple demande et d’un large choix de résidences neuves à Dijon.

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