Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNARJA281474977534073

257 000 €

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR - PRIX CASSE - FIN DE PROGRAMME EMMENAGEMENT IMMEDIAT

À deux pas du centre-ville de Dijon, dans un quartier apaisé bordant le canal, ce duplex neuf de 90 m² offre une belle alternative à la maison, avec le confort et les garanties du neuf.

L'appartement s'organise sur deux niveaux avec une vraie cohérence de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine soigneusement intégrée, bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui assure luminosité naturelle et ensoleillement prolongé tout au long de la journée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, loin de la froideur que l'on prête parfois aux constructions contemporaines.

À l'étage, trois chambres offrent à chaque occupant son propre espace, pensé pour le calme et l'intimité. La distribution est fluide, sans surface perdue, et la finition — livrée neuve — permet une installation immédiate sans travaux ni compromis.

Deux emplacements de parking intérieurs complètent le bien, un avantage rare et concret dans ce secteur prisé de Dijon, à proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par les lignes de bus.

Stationnement : 2 Parking Souterrain en SUS (26 K€)!

Emplacement idéal : La résidence se situe à deux pas du Parc de la Colombière, dans le quartier dynamique du 'Jardin des Maraîchers'. Ce nouveau secteur, conçu autour d’un mail central et de jardins partagés, favorise les initiatives environnementales.

À proximité immédiate de toutes les commodités :

Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
Santé : Médecin généraliste, dentiste.
Transports : Accès facile aux transports en commun.
Établissements scolaires : Crèche, école, collège, lycée.
Loisirs : Parc, jardin, terrain de rugby.

EXCELLENTES PRESTATIONS :

Peinture blanche dans toutes les pièces.
Salle de bain entièrement équipée avec pare-douche.
Faïence toute hauteur.
Fenêtres en double vitrage avec ouverture à la française et oscillo-battant.

La Résidence : Neuve : conforme aux normes BBC et RT 2012. Bénéficiant d’une isolation thermique et phonique renforcée, avec des charges faibles et une consommation énergétique individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.

QUI SOMMES NOUS ?

Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver VOTRE COUP DE CŒUR !

A l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !

PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.