Appartement 4 pièces à vendre Perrigny lès Dijon - 21160 / Réf: BPDJNARJA281474977534075

265 000 €

PERLE RARE A PROXIMITE DE DIJON AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE

À deux pas de Dijon, dans un cadre verdoyant soigneusement aménagé, cet appartement neuf de standing offre une rare alliance entre qualité de construction contemporaine et douceur de vivre à la campagne urbaine.

Avec ses 86 m² habitables, l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, pensé pour accueillir aussi bien les moments du quotidien que les occasions plus festives. L'exposition plein sud garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, prolongée par une terrasse de 20 m² — véritable pièce de vie extérieure — idéale pour profiter du parc paysager qui entoure la résidence.

La nuit se répartit en trois chambres, offrant la souplesse nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La finition neuve assure une installation sans travaux ni compromis : matériaux contemporains, isolation thermique et acoustique aux dernières normes, chauffage individuel pour une maîtrise totale des consommations.

Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, tandis que la proximité immédiate des commerces et des lignes de bus et tramway facilite les déplacements du quotidien sans dépendance à la voiture.

À Perrigny-lès-Dijon, à quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon, ce bien conjugue la sérénité d'un environnement paysager préservé avec l'accessibilité d'une adresse bien desservie. Un appartement neuf, clé en main, pour ceux qui refusent de choisir entre confort, nature et praticité.

Une place de parking en sus à 10 K€

Remise Des Clés ETE 2027.

LES PRESTATIONS :

• Carrelage grand format avec plinthes assorties dans le séjour, la salle de bains, la salle d’eau, le WC.
• Revêtement stratifié dans les chambres.
• Salle de bains équipée
• Faïence murale toute hauteur.

L’ENVIRONNEMENT :
À quelques minutes de Dijon et à 30 minutes de Beaune, cette résidence, nichée dans un cadre verdoyant, vous garantit le calme et la sérénité tant recherchés.
À proximités de toutes les commodités :
- Commerces et services : Marché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Bus et tram à 10 min en voiture
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, médiathèque
- Loisirs : Parc

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve comprenant 22 logements.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020!
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.

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Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

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