Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNARJA281474977534044

217 000 €

IDEAL JEUNE COUPLE - PREMIER ACHAT - ACCESSION A LA PROPRIETE

À quelques encablures du cœur historique de Dijon, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement neuf de trois pièces s'impose comme une adresse de caractère pour qui recherche le confort contemporain sans sacrifier la sérénité.

Dès l'entrée, la conception ouverte de la cuisine américaine invite à une vie fluide et conviviale, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur. L'ensemble dégage cette sensation propre aux réalisations soignées : finitions irréprochables, volumes bien pensés, lumière généreuse grâce à une triple exposition nord, sud et ouest qui joue avec la lumière tout au long de la journée.

Les deux chambres offrent le calme attendu dans un quartier préservé, à l'abri des nuisances urbaines tout en restant à portée immédiate des commerces et des lignes de bus et tramway qui desservent l'agglomération dijonnaise.

La terrasse complète agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre arboré. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que les deux emplacements de parking intérieur constituent un confort rare et précieux en secteur central.

Livrable immédiatement, ce bien neuf de 65 m² représente une opportunité nette, sans travaux ni compromis, dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne.


2 Stationnements en SUS 14 K€.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX.

Remise des clés NOEL 2026.

L’ENVIRONNEMENT :

Aux portes du centre-ville, la résidence, calme et verdoyante, s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel agréable, en bordure du canal de Bourgogne. Une promenade paysagère traverse l’intérieur de la résidence et mène à plusieurs jardins.

À proximités de toutes les commodités :

- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
- Santé : Médecin généraliste, dentiste.
- Transport : Bus.
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.
- Loisirs : Parc, Lac Kir, Cité de la Gastronomie.

LES PRESTATIONS :

- Parquet stratifié dans les pièces de vie.
- Carrelage grand format dans les pièces humides.
- Salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux. Sèche-serviettes dans les salles de bains
- Volet roulant électriques dans le séjour
- Raccordement au réseau de chaleur urbain

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve de 3 étages.Copropriété NEUVE.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012. Isolations phoniques et thermique renforcées.
Charges maitrisées - Consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :

Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

QUI SOMMES NOUS ?

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PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.

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