Appartement 2 pièces à vendre Beaune - 21200 / Réf: BPDJNARJA281474977534021

200 550 €

Au cœur de la Bourgogne, Beaune affirme depuis des siècles son rang de capitale des vins et de ville d'art de premier plan. C'est dans ce cadre d'exception, au sud de la cité, que s'inscrit cet appartement deux-pièces, livré neuf, idéalement positionné au troisième et dernier étage d'une résidence de grand standing implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Avec ses 45 m² habitables soigneusement agencés, le bien déploie une architecture intérieure fluide et contemporaine. La cuisine américaine, parfaitement intégrée au séjour, favorise une circulation naturelle et une convivialité sans compromis. La chambre, séparée et silencieuse, offre le recul nécessaire à un vrai espace de repos. Chaque détail trahit les exigences du grand standing : finitions soignées, matériaux sélectionnés, luminosité maîtrisée.

L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 8 m², prolongement extérieur privilégié pour débuter la journée ou s'accorder une pause en hauteur, à l'abri des regards. Dernier étage oblige : pas de vis-à-vis supérieur, une sensation d'espace rare en milieu urbain.

Le chauffage individuel garantit une totale autonomie de gestion, gage de confort au quotidien et de maîtrise des charges. Un garage complète l'ensemble, atout précieux dans une ville aussi fréquentée que Beaune, notamment lors des grandes périodes viticoles et touristiques.

La situation géographique renforce encore l'attractivité du bien : gare, lignes de bus et accès autoroutiers à proximité immédiate, commerces facilement accessibles — tout concourt à une vie quotidienne fluide, sans contrainte.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre bourguignon ou un investissement locatif haut de gamme, ce deux-pièces neuf conjugue rareté, confort et emplacement avec une cohérence remarquable.