EXCEPTIONNEL - OFFRE DE LANCEMENT - RESIDENCE GRAND STANDING AVEC PISICINE - PRESTATIONS HAUTS DE GAMME - RARE SUR LE MARCHE !!!
À quelques minutes du cœur historique de Beaune, dans un quartier résidentiel prisé du secteur Sud, cet appartement de trois pièces s'inscrit au sein d'un ensemble paysager soigné, agrémenté d'une piscine collective. Un cadre rare, où la qualité architecturale le dispute à la sérénité du lieu.
D'une surface habitable de 63 m², le logement, livré en état neuf, a été pensé pour conjuguer confort contemporain et fonctionnalité. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte, favorisant la fluidité des espaces et la convivialité du quotidien. Deux chambres complètent la distribution, offrant une organisation claire et reposante.
Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations, gage d'indépendance et de confort thermique en toute saison.
À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers le parc paysager. Le bien bénéficie par ailleurs d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure — un ensemble rare et précieux en résidence de standing.
La situation géographique est particulièrement bien desservie : gare, lignes de bus et accès autoroutiers à proximité immédiate, sans que l'animation urbaine ne vienne troubler la quiétude de la résidence. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles.
Un appartement neuf, clé en main, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Beaune. À découvrir sans tarder.
En supplément, une Place de PARKING au prix de 6 K€, & 1 GARAGE au prix de 15 K€.
Remise des Clés ETE 2028 !
La résidence est fermée et sécurisée, avec accès contrôlés, badge et vidéophone. Elle conjugue tranquillité, confort et proximité des services, à quelques minutes du centre de Beaune. Des prestations rares et un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Transports en commun (bus à 50 m, gare à proximité) Crèches, écoles, collèges et lycées - Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques) - Médecins, pharmacies et vétérinaires à proximité.
Prestations haut de gamme :
Peintures et papiers peints de qualité. Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée. Espaces communs élégants. Chauffage au Sol.
La résidence :
Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Conformité aux normes BBC et RT 2020. Isolation thermique et phonique renforcée. Raccordement à la fibre optique.
Choisir du neuf, c'est :
Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion :
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNARJA281474977534040
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :63 m2
Séjour :26 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2
Parking :2
Équipements
Piscine :oui
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
