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Cet appartement neuf de 3 pièces offre une proposition rare : la luminosité et le confort d'un logement contemporain, associés à l'espace et à la sérénité d'un véritable jardin privatif.
Depuis le séjour ouvert sur une cuisine américaine soigneusement intégrée, le regard file naturellement vers l'extérieur. L'exposition sud et ouest garantit une lumière généreuse tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une clarté constante qui change tout au quotidien.
L'appartement développe 61 m² habitables, auxquels s'ajoutent un balcon de 8 m², une terrasse et un jardin privatif de 78 m² — soit près de 86 m² d'espaces extérieurs, une dotation exceptionnelle pour ce type de bien. Le jardin, orienté plein sud-ouest, offre un cadre végétal et intime, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi.
Le plan se compose de deux chambres bien proportionnées, pensées pour le repos et la séparation des espaces. L'ensemble, livré en état neuf, bénéficie des derniers standards de construction : finitions soignées, performance thermique et acoustique au rendez-vous.
Un parking intérieur complète la prestation, tandis que la localisation assure une connexion aisée au réseau de tramway et de bus, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers. Commerces et services de proximité sont accessibles à pied.
En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.
Remise des Clés NOEL 2028.
Localisation et cadre de vie :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.
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Référence :BPDJNARJA281474977534010
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :61 m2
Séjour :27 m2
Terrain de :78 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :Rez de jardin
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
