Appartement 3 pièces à vendre Quetigny - 21800 / Réf: BPDJNARJA281474977534028

209 600 €

NOUVEAUTE AUX PORTES DE DIJON - SECTEUR DYNAMIQUE DANS CADRE VERDOYANT.

À deux pas de Dijon, dans un quartier résidentiel apaisé bénéficiant de toutes les commodités à portée immédiate, cet appartement neuf de 3 pièces séduit par la qualité de ses finitions et la générosité de ses espaces extérieurs.

Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, pensée pour conjuguer convivialité et fluidité des espaces. L'ensemble dégage une sensation d'espace et de lumière, renforcée par l'accès direct au balcon — véritable prolongement de vie, orienté nord-est, ouvrant sur un cadre verdoyant préservé.

L'appartement dispose de deux chambres, offrant une belle polyvalence selon les besoins : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre confortable à proximité immédiate de la métropole dijonnaise. Le chauffage collectif assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Un parking extérieur privatif complète cette offre, dans un secteur desservi par les transports en commun — bus, tramway et train — et à quelques minutes à pied des commerces du quotidien.

Livré neuf, ce bien bénéficie des avantages fiscaux et des garanties attachés à l'immobilier neuf, dans un environnement résidentiel à taille humaine, idéalement positionné entre calme et accessibilité.
Place de Stationnement EN SUS au Prix de 6 K€.

Remise Des Clés ETE 2028.

La résidence s’insère naturellement dans son environnement très vert. Ses lignes épurées et élégantes épousent parfaitement le site en toute discrétion. Ses façades colorées s’en inspirent à travers un camaïeu de vert bambou, argile verte et jaune lichen et des jeux de matière mats et satinés. Balcons ou loggias rythment le bâtiment permettant à chaque usager de bénéficier de
vues sur un cœur paysager. Cet îlot de fraicheur pensé comme un jardin sec est composé de gazon du japon, de diverses essences méditerranéennes colorées, d’arbustes et de grands arbres. Près de 100 sujets seront plantés. UN LIEU OÙ L’ARCHITECTURE DIALOGUE AVEC LA NATURE, au cœur d'un environnement de QUALITE.

Commodités à proximité :

Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
Santé : médecins, dentistes
Transports : bus, Tram T2
Établissements scolaires : écoles, collège, lycée
Loisirs : parcs, jardins

La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.

Pourquoi acheter dans le neuf ?
Un bien prêt à vivre
Frais de notaire réduits
Garantie constructeur de 10 ans

Les + de Bonaparte Promotion :
Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Étude de financement sur simple demande
Large choix de résidences neuves à Dijon

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.