EXCEPTIONNEL - OFFRE DE LANCEMENT - RESIDENCE GRAND STANDING AVEC PISICINE - PRESTATIONS HAUTS DE GAMME - RARE SUR LE MARCHE !!!
À deux pas des axes autoroutiers et à portée immédiate des commerces, ce deux-pièces neuf s'inscrit dans une résidence de grand standing dotée d'une piscine, au cœur d'un quartier résidentiel prisé du sud de Beaune.
Dès l'entrée, le ton est donné : finitions soignées, luminosité maîtrisée, volumes bien pensés pour un appartement de 48 m² qui ne laisse rien au hasard. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée une fluidité naturelle entre les espaces de vie, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien sans contrainte.
La chambre, séparée et silencieuse, offre le recul nécessaire à un vrai espace nuit. La salle de bain complète l'ensemble avec le même soin apporté aux équipements.
Le balcon — véritable prolongement de vie — invite à s'installer au fil des saisons, orienté nord-est pour des matinées douces à l'abri des chaleurs estivales. Un parking extérieur privatif complète les prestations.
Le chauffage individuel garantit une totale autonomie de gestion, gage de confort et de maîtrise des charges. Bien neuf, livré prêt à vivre, sans travaux ni compromis.
Gare, bus et accès autoroutiers à proximité immédiate font de cette adresse un point de départ idéal, que ce soit pour Dijon, Lyon ou Mâcon. Beaune, ville d'art et de gastronomie mondialement reconnue, offre par ailleurs un cadre de vie d'exception, entre vignobles classés et art de vivre bourguignon.
Un bien rare dans cette gamme, alliant neuf, services de résidence et emplacement stratégique.
En supplément, une Place de PARKING au prix de 6 K€.
Remise des Clés ETE 2028 !
La résidence est fermée et sécurisée, avec accès contrôlés, badge et vidéophone. Elle conjugue tranquillité, confort et proximité des services, à quelques minutes du centre de Beaune. Des prestations rares et un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Transports en commun (bus à 50 m, gare à proximité) Crèches, écoles, collèges et lycées - Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques) - Médecins, pharmacies et vétérinaires à proximité.
Prestations haut de gamme :
Peintures et papiers peints de qualité. Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée. Espaces communs élégants. Chauffage au Sol.
La résidence :
Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Conformité aux normes BBC et RT 2020. Isolation thermique et phonique renforcée. Raccordement à la fibre optique.
Choisir du neuf, c'est :
Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion :
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNARJA281474977534006
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :48 m2
Séjour :26 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1
Parking :2
Équipements
Piscine :oui
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
